随着时代的不断发展，很多人买房选择贷款，这样可以减轻经济压力。那么，房贷年限长好还是短好?房贷年限长跟年限短利息一样吗 ?一起来了解下吧。

如果没有比较强的理财能力，就很难说贷款时间越长越好还是越短越好，因为各有各的优缺点。时间越长每月的还款压力越小，但利息也越多，时间越短则相反。此时就只能根据自身的情况做出选择，经济实力比较强就选期限短的，经济实力弱的就选期限长的。可如果具备较强的理财能力，那当然是选择时间越长的越好。

房贷年限长跟年限短利息一样吗 ?

商品房贷款期限越长，对应的定价基准利率就越高。比如说一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。那么，房贷的期限在1年-5年内，参考的是一年期LPR，房贷期限在5年以上参考的是5年以上LPR。用户想要获得更低的贷款利率，可以选择较低的贷款年限。

但是，如果将时间成本也计算在内，那么贷款期限越长对于用户来说反而会更划算些，因此大部分用户都是尽量申请贷款期限最长的房贷。

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