申请房贷次贷人能否换成主贷人吗

申请房贷次贷人能换成主贷人，不过只有两种情况下可以。比如说，次贷人跟主贷人是夫妻，在跟银行协商后，征得银行同意，次贷人可以变更为主贷人。或者夫妻双方离婚，在法院明确分割完财产之后，次贷人也可以更换成主贷人。除了以上两种情况之外，银行是不会同意更换主贷人的。因为在审批房贷申请的时候，银行会让收入更稳定、更高、征信更好的人成为主贷人，目的是降低贷款逾期的风险。如果让贷款资质较差一筹的次贷人成为主贷人，那么银行方需要承担的风险就更大。

房屋主贷人和次贷人的区别

房屋主贷人和次贷人的区别如下：

1、申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上;

2、资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人;

3、申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算等。

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