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苏州二套房贷款利率是多少？公积金贷款多少？

之前，市场苏州房贷利率已降至4.0%，而事实上，只有浦发银行才将房贷利率降至4.0%，而现在，这一系列的法规并未出来。对于房贷额度在500万以上的，可以根据个人的实际情况，可以选择4.0%的贷款，不过要提供自己的收入证明等，从现在的情况来看，以后还会有下调的余地。

苏州第二套住房的贷款利率具体是什么，这与第一套住房的贷款有关系，还是与第一套住房的贷款有关系。如果第一套房子没有贷款或者已经付清了，那么第二套房子的利率仍然是4.1%，第二套房子的利率是4.9%。

据浦发银行的工作人员回复，目前浦发银行的贷款利率的确是4.0%，但也有一定的条件。

以下是详细的要求：

1、只支持二套住房的贷款，不支持新房子的贷款。

2、贷款金额超过五百万，贷款金额超过三百万，贷款金额超过四点五，贷款金额超过四点五，贷款利率为四点五。

3、第一套和第二套住房的贷款，利息为4%，第二套住房的贷款利息为4.9%。不过浦发也说了，关于降息到4%的具体法规还没有下发，而且目前采取的是银行的自我约束，苏州的降息一般都是4.1%，只是有部分银行会视情况而定，因此浦发降息并不意味着其它银行也会降息。

LPR对住房公积金贷款的影不大。LPR是在每个月20号产生，并分别由18个具有代性的银行进行报价，再通过 SCI将最高价和最低价剔除，然后进行算数平均得到。在我国， LPR被广泛应用于各种市场机制，如银行、租赁公司和信托公司等，并被广泛应用于银行、租赁公司和信托公司等。

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