有房贷可以选择租房扣除个税吗?

不能，还房贷的同时还在租房子只能选择房贷专项扣除，因为不符合房租专项扣除的条件了。规定是纳税人在主要工作城市有自有住房而发生的住房租金支出，无法享受住房租金专项附加扣除，只能享受住房贷款利息专项附加扣除。若是纳税人在主要城市没有自有住房而发生的住房租金支出是可以享受住房租金专项扣除的。

既有首套房在还房贷，同时又在租房。但由于在工作城市有房产，因此只能将房贷利息用于抵扣个税。同时只能是在夫妻双方中的一方进行扣除，确定以后一个纳税年度不能变更。

房贷专项扣除只有纳税人的首套房可以享受，而房租就没有这方面的要求。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人有自有住房是指纳税人已经取得自有住房产权证或取得购买自有住房时的契税完税证明。

纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

房贷6000可以抵税多少

房贷月供6000，房贷利率执行首套房贷款利率，那么每月可以抵扣1000，这个抵扣是定额抵扣。至于用户的房贷利率不是执行的首套房贷款利率，则不能用房贷利息抵扣个税。房贷利息抵扣个税与用户的月供金额无关，不管月供金额的高低，都是固定抵扣1000。

另外，房贷抵扣个税每年需要申请一次，而且必须在规定的时间内申请，错过申请时间，只能第二年再申请。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

所需材料：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

扣除的计算时间：为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

房贷退税操作流程：首先在手机上下载并打开个人所得税APP，进入右下角的个人中心注册并登录;然后在首页县级我要办税，选择专项附加扣除填报进入，并选择住房贷款利息;选择好退税年份，准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);填写个人基础信息及贷款信息，提交信息，确认应退税额，最后再绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

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