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全球头条:广州公积金贷款与商业贷款利率哪个更优惠?价格对比表查询
2023-04-14 17:46:58 来源:社保网 编辑:news2020

广州公积金贷款与商业贷款利率哪个更优惠?价格对比表查询,社保网小编整理

广州公积金贷款与商业贷款利率优惠对比表:


(资料图)

(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)

贷款年限公积金贷款年利率%假设商业贷款年利率%

首套房二套房首套房二套房

1—5年(含)2.63.0253.654.25

5年以上3.13.5754.34.9

公积金贷款节约利息幅度:

以贷款60万元,期限20年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套4.3%,二套4.9%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约8.97万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约10.17万元。

拓展:广州公积金贷款期限

住房公积金贷款期限应符合下列要求:

(一)贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。

(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年,且不得超过65岁。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。

(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

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