公积金贷款是是非常划算的！

公积金贷款和商贷利率相差很大，以 5 年以上的贷款为例：

(相关资料图)

公积金贷款利率：3.25%

商业贷款利率：4.85% 以上

结合案例可以发现，贷同样的钱，30年下来，公积金直接省了四十多万，可以省下一辆车，真香！

以北京为例

未婚买房：确认自己的公积金连续缴存了几年（注意，不需要完整一年，即便是在当年最后一个月缴纳，这一年也算在内；最高可贷120w），公积金能贷金额 = 缴存年数*10w

例：小林从2018年7月开始缴纳公积金，一直缴纳到2023年1月确定买房，此时小林公积金能贷的额度为60w（18、19、20、21、22、23，共6年，6年×10w=60w）

已婚买房：核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的那个人计算，计算方法同上。

例：小林从2018年7月开始缴纳公积金，一直缴纳到2023年1月；小林妻子从2017年12月开始缴纳公积金，一直缴纳到2023年1月。则小林夫妇公积金能贷额度为70w（小林妻子缴纳时间更长，因此以小林妻子的缴纳时长来计算）

公积金贷款延伸知识：

公积金一般是不能拿来交首付的

目前只有部分城市的公积金可以异地貸歀

每个人都有两次公积金贷款的机会，但第 2 次使用之前，需要先把之前的钱还清。

公积金还可以申请消费贷，一般缴纳社保半年以上，公积金基数大于600，且半年内没有断缴，就可以申请，月息0.3%-0.6%，也是很划算的！

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