住房公积金带押过户怎么办理?

【1】贷款受理。买卖双方向具备办理住房公积金“带押过户”贷款的银行提出申请、提交材料，并配合承办银行工作人员做好贷前调查。

【2】贷款审批。符合贷款条件、材料齐全的，在住房公积金业务系统“购房贷款申请交易”中录入信息，并扫描上传影像资料，逐级提交至住房公积金管理中心审批。

【3】办理抵押。经住房公积金管理中心审批通过的贷款，房屋抵押权人、贷款银行、买卖双方应及时办理交易房屋过户、抵押权变更登记、抵押权首次登记等手续。

【4】抵押审核。将过户、办理抵押的相关材料录入、扫描至住房公积金业务系统，提交至住房公积金管理中心审核。

【5】发放贷款。抵押审核通过后，贷款银行将贷款资金发放至监管账户。

【6】提前结清卖方贷款。办理卖方贷款的提前结清手续，剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户，及时办理注销抵押权变更登记手续。

公积金贷款还款多久解抵押?

公积金贷款还款以后大约需要一到两周的时间解抵押，若遇到特殊情况，办理时间可能会受到影响。

贷款银行一般会要求借款人提前十五个工作日提交书面申请或者电话申请，贷款银行接到借款人的申请以后会进行审批。

关于解除抵押登记等手续的具体办理时间以及流程的问题，借款人可以直接向贷款经办行或者当地的公积金管理中心进行咨询。

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